跑步百科网

当前位置:首页 > 旅游  >  正文

如何评价西安云顶小区首次业主大会选举委托第三方采用电子方式进行投票?

首先,有一个情况要说明的是这次西安云顶小区的业主大会选举,并不完全是采用电子方式进行投票,而是在纸质投票的同时,还委托第三方采用电子方式进行投票。

对于用电子方式进行投票选举业主委员会小编当然是表示赞成的,毕竟西安成立业主委员会是一个老大难的问题。华商报在去年的就已经推出连续报道,讨论西安小区业主委员会成立之困,其实这里面有多方面的原因,开发商不提供资料、物业刁难、街道不积极等等。

但是不管怎么样随着城市小区业主们的维权意识逐渐提高,业主委员会肯定是要成立的,一直的躲避和推卸最终还是要面临这个问题。

这次云顶小区成立业主委员会点赞的是高新区房管局就积极的参与了进来,房管局在去年就已经申请预算,拟依托产权登记信息,联合国内知名网络公司开发业主大会电子表决系统。

若进展顺利,有望在很大程度上促进解决业主大会召开难、业委会产生难的问题。

而且局这次参与投标的公司介绍,他们在安徽合肥已有了帮助20多个小区召开业主大会的成功案例,西安则是他们公司的重点目标城市。因此在未来的时间可以预计这项措施会为西安的小区成立业主委员会产生巨大的便利。

居民小区召开业主大会是非常艰难的,一是场地限制;二是气候不稳,天气无常;三是组织人员要付出大量的时间和精力;四是很多人以各种理由不去参加业主大会。能创新地利用时代新科技,那是好事情。但是,在利用第三方电子投票过程中也存在问题,那就是有多少人会下载安装并能进去这个系统?有多少人会使用它?二是投票的时间如何限定,过了投票时间后再来投票,是否计算为有效票还有待商榷;三是对是否是本人投票该如何监管。但是不管怎么样,能跟上时代新步伐终归是好事,只是出现瘕疵的情况下如何来弥补它,如何让大家认可,都是值得总结和研究的问题。

我们小区在召开首次业主大会的时候,就在一部分手机短信投票,由于做了详细的准备工作,这部分占总人数约二十分之一的短信投票者,因为无法到现场参会,但都是在业主大会会议期间,按照规定的时限内投票完成的。超过这个时限的几票,被算成无效票。由于准备工作做得好,也没有发生不利的争执。

谢谢悟空邀请!西安云顶小区选举业委会,采用纸质投票的同时,还委托第三方采用电子方式投票,这是一大创新之举,值得学习和实践!大家都知道,现在很多小区出现业主大会召开难、业委会选举和产生难的困扰。小区业主没有自己的组织,那就有可能存在或发生各种不同类型不同程度的侵犯业主权益的问题。

召开业主大会与成立业委会,除了需要相关法律法规的完善和相关部门的支持与推行之外,还要业主的积极参与,很多小区业主之间互相不熟悉,很难顺畅沟通也很难有效的组织起来。另外还要求一些牵头组织的业主也要具备一定的能力、热情度高,懂得相关的政策,有相应的沟通协调能力。


这种创新、探索,如果进展顺利,有望在很大程度上解决“召开业主大会难、业委会产生难”的两大老难题:

1.电子投票方式新颖,容易得到业主的认可,特别是一些业主由于时间关系而参与度不高的情况下,电子投票可以有效提高投票率;

2.纸质投票与电子投票并用,二者结合起来,部分老年人对于电子投票的不适应,纸质投票可以补充;

3.这是一种趋势。电子投票交由第三方公司,他们在业主信息确认、上门拜访、电话核实身份等方面更加专业,交由他们更省时省力。


谢谢关注,留言交流!

好!科技含量高又是第三方操作,如假包退,小区居民心服口服,也为今后业主委员会工作开展打下良好的基础。说心里话,每个小区都应成立民选的业主委员会,只有这样居民方觉有话语权,同时减少物服和业主之间的矛盾,为建设美好小区而努力!

这个应该是小区管理方面的一个进步。

按照法律规定,小区物业是业主委员会委托管理小区日常事务的,但是西安现在大多数小区物业服务态度恶劣,很大原因就是业主委员会很难成立。因为成立业主委员会流程过于复杂。

这次云顶园小区成立业主委员会采用电子投票方式,我觉得更大的意义在于起到很好的一个示范作用。希望相关部门能够进一步简化业主委员会成立流程,简化审批程序,采用信息化手段,让成立业主委员会不再难,让广大小区住户权益得到更好的保护。

方法挺好,希望业委会能充分发挥作用,实事求是的做好物业和业主的纽带作用,不但代表业主利益,同样也要维护物业公司的利益,督促监督提高物业服务质量,只有这样才能让小区有一个和谐的环境。

电子投票只是一种投票方式,目的是为了方便投票,提高投票率。和以前的纸质投票,上门扫楼本质上是一样的。业主自治核心是业主要有能力自治。看当下现实,拥有业主自治能力的业委会太少,其实顾问服务才是他们最需要的,无论是从成立还是成立之后的运行。

上一篇:当姐姐的不会哄弟弟,却总是惹他生气怎么办?
下一篇:大家遇到刻薄的人都是怎样的?

猜你喜欢


柚子怎么保存?

柚子怎么保存?

现在又是柚子成熟的季节了,由于柚子含多种安基酸和维生素,吃起来囗感好是老少适宜的佳果。大家都知道水果除了冰箱保鲜时间长一些,不然极快腐烂的。柚子也一样稍稍不小心就烂了,大家又想柚子保存时间久些好慢慢品尝,那有什么办法呢?首先挑选那些果品好没有损伤的鲜柚用消毒后的剪子把柚柄剪至...

旅游 2020-10-12 08:19:44 柚子,保存 840
网红对旅游带来的影响 网红经济于旅游业发展是利还是弊?

网红对旅游带来的影响 网红经济于旅游业发展是利还是弊?

有人说“各种直播短视频的作用,使我们冲淡了对旅游景点的好奇想象”你觉得对吗,直播短视频只会更加促进我们对旅游景点的认识,更加向往才对,为什么感觉现在的人都喜欢去网红景点旅游。谢谢邀请?提到网红景点!大家应该会跟最近的抖音联系起来,很多网红景区都是由此带动,现在的不少人都喜欢去网红景点旅游!无外乎以下几点原因,盲目跟风,有不少人就喜欢随波逐流!看到有去网红景点的人晒照片,他也就想去,人都有好奇心!...

旅游 2020-10-25 11:30:54 景点,旅游产业 313
别人用很直的语气指出我的问题,我心情会很烦躁,这种烦躁的坏习惯如何改掉?

别人用很直的语气指出我的问题,我心情会很烦躁,这种烦躁的坏习惯如何改掉?

你好!我是禾禾妈,很高兴回答你的问题。具体原因如下:1.内心还不够强大,所以敏感玻璃心。2.自信还不够,容易受别人打击。3.承受力还不强,容不下别人的否定。曾经的我也是这样一个人。没有主见,没有自信。抗挫能力差,承受能力低。关于我的成长,给你以下建议:1.首先,去和那些接纳你、鼓...

心理 2020-09-27 02:22:06 改掉,坏习惯,语气,心情 217
小孩特别依赖奶奶 奶奶带大的孩子,太依赖奶奶不依赖妈妈怎么办?

小孩特别依赖奶奶 奶奶带大的孩子,太依赖奶奶不依赖妈妈怎么办?

父母的陪伴是不能让奶奶替代的,已经对父母没有亲近感了,其实已经先出现了问题,再从奶奶那里转移过来,逐渐的让孩子接纳父母,如果这种情况调整不好,孩子会安全感不足,会有很多问题。建议去李凌云儿童自由绘画心理乐园,那里的老师可以帮助父母和孩子,帮助孩子健康快乐的成长。小孩太依赖奶奶怎么办?我不由得觉得你的孩子应该是奶奶带的多些,一般谁带的时间较长孩子就和谁亲,你应该多和孩子有独处得时间,多多关心他。...

社会 2020-10-26 12:42:30 亲子成长,育儿,早期教育 636
现在买房子大产权好还是小产权好,房子以后还会涨价吗?

现在买房子大产权好还是小产权好,房子以后还会涨价吗?

肯定是买大产权房呀!1、首先根据数据和经验来看,大产权房的增值幅度远大于小产权房。比如同地段大产权房售价15000元/平米,小产权房价格只有6、7000元/平米,不到大产权房价格的一半。同期大产权房涨到20000元/平米,小产权房可能只有8、9000元/平米;2、小产权房不受法...

社会 2020-10-17 15:45:30 社会 302
结婚57年连菜刀都要AA的夫妻离婚了。高龄老人离婚你怎么看?

结婚57年连菜刀都要AA的夫妻离婚了。高龄老人离婚你怎么看?

分开了很好,不是马奶奶不想分,她们那个年代如果离婚的话会被人笑话死。那个年代都是举国上下百废待兴的建设时期,人人为国家建设发展生产而忙碌,虽然粗茶淡饭物质条件很差但工作热情非常高涨。一直传统的思想嫁鸡随鸡嫁狗随狗,没功夫也没离婚的想法,因为什么?离婚丢人……现在时代变了,这几十年...

旅游 2020-09-27 02:22:45 菜刀,aa,高龄,老人 173
小女孩在幼儿园被小男孩亲了一口,如果是你的孩子你会怎么做?

小女孩在幼儿园被小男孩亲了一口,如果是你的孩子你会怎么做?

两位家长真是无语,有必要如此正儿八经的煞有介事的“照会”对方吗?如果我是女孩的家长,就告诉自己女儿,以后别让男孩随便亲你,从小就要教给她,要学会拒绝,女孩学会拒绝,善于拒绝,才会在未来的人生路上,尽可能的避免伤害;如果是男孩的家长,就直接抻着儿子的耳朵,告诉他,臭小子,以后不许亲...

育儿 2020-10-17 12:43:54 小男孩,一口,幼儿园,女孩,育儿 485
如果是跟团游,你会选择景点多但时间紧的地方,还是景点少但质量高的地方呢?

如果是跟团游,你会选择景点多但时间紧的地方,还是景点少但质量高的地方呢?

我会选择景点少,质量高的地方,俗话说的好,读万卷书不如行万里路,既然己经到了一个地方,就要好好了解当地的民俗文化,了解当地的风土人情,要不然真的象导游说的“上车睡觉,下车尿尿,到了景点拍个照,回到家里啥都不知道。”这样有啥意思,不如买个地球仪,转转[捂脸]...

旅游 2020-09-27 02:21:43 景点,跟团游,质量 821